Государственная Дума РФ приняла в первом чтении законопроект, направленный на снижение стоимости строительства жилья и обеспечению большей его доступности для граждан. Закон предусматривает внесение необходимых изменений в Градостроительный кодекс и другие ныне действующие законодательные акты.
В новом законе прописано два варианта предоставления подрядчикам строительных площадок для возведения жилья эконом-класса. Один из них предусматривает строительство новых жилых домов в уже развитых микрорайонах. Второй предполагает выделение участков под застройку на свободных территориях. Для заключения договора застройщику необходимо будет выполнить ряд условий, в частности, предоставить квартиры для переселенцев из аварийного жилья, а также подготовить документацию по планировке территории.
Подрядчик будет определяться в ходе аукциона, в котором примут участие все выполнившие необходимые условия строительные компании. Победителем будет объявлена фирма, которая предложит наименьшую стоимость за квадратный метр общей площади жилья по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве. Начальная стоимость единицы площади будет определяться Министерством регионального развития для каждой территориальной единицы страны и устанавливаться на уровне ниже среднерыночной. Для Воронежской области на данный момент этот показатель достигает отметки 24,9 тысячи рублей за квадратный метр.
Все новости