В Воронеже состоялся аукцион на право застройки участка, ограниченного переулком Политехнический и улицей Елецкой. Победителем торгов была признано ООО «Черноземспецстрой», выигравшее конкуренцию у более известных строительных компаний ООО «Инстеп» и ООО «Парнас-2001», также претендовавших на развитие данной территории.
Участок, право застройки которого разыгрывалось на торгах, расположен за главным корпусом ВГТУ и имеет площадь 1,91 гектара. На данный момент на нем располагаются девять ветхих 2-этажных жилых домов. Два строения признаны аварийными, поэтому их жильцы подлежат переселению в ближайшее время. Ещё одно аварийное здание уже освобождено. Также ранее уже был произведен снос ещё одного такого же здания, расположенного на этом участке. Развитие данной территории будет осуществляться в рамках муниципальной программы, направленной на ликвидацию ветхого жилого фонда.
Несмотря на то, что заявки на участие в аукционе подавали сразу три строительные компании, лишь заявка ООО «Черноземспецстрой» удовлетворяла всем предъявленным требованиям. В результате именно эта организация автоматически стала его победителем. Теперь компания имеет право в течение месяца заключить с администрацией Воронежа договор на сумму 565,8 тысяч рублей. После этого она сможет представить свой вариант развития квартала с учетом требований госконтракта.
Условия муниципальной программы не оговаривают строго необходимость сноса старых построек для строительства новых домов и предусматривает возможность модернизации и реконструкции жилого фонда. Однако с учетом того, что данная территория входит в зону многоэтажной жилой застройки, а также нынешнего состояния объектов, скорее всего инвестором будет именно этот вариант. Строительство домов большей этажности позволит увеличить площадь расположенного на участке жилого фонда, тем самым обеспечив квартирами всех жильцов ветхих домов и получив возможность реализовать остальное.