Согласно проектно-сметной документации, подготовленной проектным институтом «Гипрокоммундортранс», стоимость строительства воронежского Центра гребли на байдарках и каноэ не превысит 1 миллиарда рублей. Изначально расходы на возведение данного объекта оценивались в 1,5-2 миллиарда рублей, однако реализация окончательной концепции, получившей одобрение градостроительного совета в конце февраля 2016, в итоге обойдется в 962 миллиона.
Согласно разработанному проектным институтом проекту, въезд в комплекс будет организован со стороны Чернавского моста. Сразу после небольшого моста к участку старой дамбы расположится общественный автомобильный паркинг на 160 машиномест и отдельная стоянка для транспорта, перевозящего лодки. В центральной части островка разместится учебно-тренировочная база. Трибуну для зрителей на 40 мест установят со стороны подвесного моста, через который в комплекс можно будет попасть пешком с улицы Димитрова.
Помимо вышеперечисленных сооружений в комплексе будут оборудованы приспособления для хранения 100 байдарок и каноэ, а в акватории водохранилища, ограниченной дамбой, Чернавским мостом и набережной, оборудуют гребную дистанцию, соответствующую международным стандартам.
В состав учебно-тренировочной базы войдет крытый спорткомплекс с тремя залами и 25-метровый плавательный бассейн. Также на территории дамбы будут оборудованы открытые площадки для пляжного волейбола и футбола, одна площадка с твердым покрытием и велодорожка, которая пройдет через весь комплекс. Предусмотренную в первоначальном проекте гостиницу для спортсменов на 200 мест из окончательного варианта исключили с целью сокращения объема инвестиций.