Главной темой состоявшегося на минувшей неделе заседания Градостроительного совета Воронежа стало дальнейшее развитие набережной Массалитинова. В обсуждении принимали участие мэр Воронежа Александр Гусев, руководитель управления строительной политики Виктор Владимиров, главный архитектор города Антон Шевелев, профессора ВГАСУ.
Компания «Жилпроект» представила членам Градостроительного совета разработанный ею проект 17-этажного жилого комплекса, который планировалось построить на этой территории. В его состав помимо собственно здания должны были войти подземный паркинг, рассчитанный как на жителей, так и на гостей, благоустроенная дворовая территория в двух уровнях с детскими площадками и надземный переход, соединяющий её с лодочной станцией, расположенной на другой стороне проезжей части напротив дома.
По мнению авторов проекта, здание должно было стать архитектурной доминантой набережной. Однако профессиональные архитекторы не согласились с этим. Эксперты отметили, что для этой территории объект такого масштаб является излишне громоздким, нарушает существующую панораму правого берега и потому не улучшит вид города в целом.
Александр Гусев и вовсе отметил, что следует отказаться от практики точечной застройки и разрабатывать проекты планировки территории в целом, а не отдельных зданий. По мнению градоначальника, финансирование этих проектов должны взять на себя в первую очередь потенциальные застройщики, однако при необходимости руководство областного центра также готово оказать необходимую помощь.
В качестве примера глава города поставил задачу главному архитектору разработать проект планировки участка, границами которого являются Северный мост, набережная Массалитинова и Кавалерийский переулок. Проектировщикам он порекомендовал представить свою концепцию развития набережной от Чернавского до Северного моста.